Vor dem Mietvertrag
Bevor Sie einen Mietvertrag mit Ihrem neuen Mieter abschließen gilt es noch ein paar Dinge zu beachten, damit beide Seiten lange Spaß an dem Mietverhältnis behalten.
Was Sie als Vermieter beachten sollten:
Fordern Sie von Ihrem neuen Mieter eine Selbstauskunft sowie eine Einwilligung über Schufa und Bank Auskünfte ein.
Wenn Möglich bitten Sie um eine Auskunft des aktuellen Vermieters, diese sollten Sie aber nur über den Mieter einholen.
Schließen Sie vor Mietbeginn eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung und eine Mietausfallversicherung ab. Diese sichern Sie im Fall der Fälle ab.
Verlangen Sie eine Mietkaution in Höhe von bis zu drei Monatsmieten. Der Mieter darf diese nach seinem Einzug in drei Raten einzahlen. Als Kaution kann auch eine Bankbürgschaft dienen.
Sprechen Sie vor Abschluß des Mietvertrags alle kritischen Punkte durch, äußern Sie bedenken und klären Sie Probleme. Ein offenes Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter dient beiden Seiten und kann viele Probleme vermeiden.
