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Mietausfallversicherung

Eine Mietausfallversicherung schützt Vermieter vor Mietausfällen. Dies kann entweder der Fall sein wenn das Objekt aufgrund von äußeren Umständen wie Blitzschlag oder Feuer zerstört wurde. In diesem Fall übernimmt in der Regel die Gebäudeversicherung den Schaden.

Doch was macht man wenn das Objekt in einwandfreiem Zustand ist und der Mieter lediglich seine Mietschulden nicht bezahlt. In diesem Fall würde eine Mietausfallversicherung die nichtgezahlten Beträge übernehmen. Das Stichwort dazu lautet Mietfactoring. Beim Factoring übernimmt eine Versicherung bzw. der Mietfactoring Anbieter das Risiko des Mietausfalls. Dafür müssen neue Mieter genauestens geprüft werden und ein entsprechender Betrag an den Versicherer bezahlt werden.

So schützen Sie sich selber gegen Mietausfall

Nicht nur eine Mietausfallversicherung kann Sie gegen Mietnomaden schützen. Eine einfache Bonitäts- oder Schufaauskunft gibt meist schon viele aufschlüsse über den neuen Mieter. Hat ein Mieter bereits mehrfach seine Miete nicht bezahlt so sollten Sie sich über den Ablauf einer fristlosen Kündigung informieren. Auch die Beauftragung eines Inkassounternehmens macht in vielen Fällen Sinn, denn diese Unternehmen haben viel Erfahrung im Umgang mit insolventen Mietern.