Vorfälligkeitsentschädigung

Auch Vorfälligkeitsentgelt genannt.

Soll ein Darlehen (Baufinanzierung, Kredit) vorzeitig zurückgezahlt werden, muss für die erwarteten Zinseinkünfte aus dem Darlehen eine meist hohe Vorfälligkeitsentschädigung gezahlt werden.

Trotzdem gibt es verschiedene Fälle in denen die Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung als sinnvoll zu betrachten ist z.B. wenn die Immobilie verkauft wurde, wenn der Darlehen aufgrund von finanziellen Verbesserungen vorzeitig getilgt werden kann oder wenn aufgrund günstigerer Kredite eine Umfinanzierung mithilfe eines neuen Kredits möglich ist.

Deshalb macht es in manchen Fällen Sinn eine Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen, wenn man den Kredit danach günstig umfinanzieren lassen kann.

Weitere Definitionen finden Sie in unserem Immobilienbörsen Glossar.