Nutzfläche (NF)

Als Nutzfläche bezeichnet man den Teil der Nettogrundfläche eines Gebäudes, der für den vorgesehenen Zweck des Objekts verwendet wird.

Die Nutzfläche wird nach zwei verschiedenen Arten unterschieden:
1. Hauptnutzflächen wie z.B.: Büro-, Lager-, Produktions- oder Wohnflächen
2. Nebennutzfläche wie z.B.: Parkflächen oder Sanitärräume

Nicht zur Nutzfläche gehören Funktionsflächen (Heiz-, oder Serverraum) und Verkehrsflächen (Eingänge, Flure oder Treppen).

Weitere Definitionen finden Sie in unserem Immobilienbörsen Glossar.