Immobilienschätzung

Auch Immobilienbewertung oder Sachwertverfahren genannt.

Bei einer Immobilienschätzung wird der Zeitwert einer Immobilie durch einen Gutachter geschätzt. Die Grundlage der Immobilienschätzung erfolgt aus Daten wie Alter, Größe, Lage, möglicher Ertrag und Zustand der zu Schätzenden Immobilie.

Es gibt verschiedene Fälle in denen eine Immobilienschätzung benötigt wird. Das ist zum einen der Fall beim Kauf einer Immobilie um eine fundierte Grundlage für Verhandlungen mit dem Kreditgeber zu haben. Zum anderen beim Verkauf eines Objekts um den Verkehrswert zu bestimmen und zu wenig zu bekommen. Aber auch in Erbschaftsfragen oder bei Versicherungsfällen wird oft der Wert einer Immobilie als Entscheidungsgrundlage benötigt.

Weitere Definitionen finden Sie in unserem Immobilienbörsen Glossar.