Immobilienaktie

Als Immobilienaktie und Immobilienaktien werden Anteile (Aktien) von Aktiengesellschaften aus der Immobilienbranche bezeichnet. Die Immobilienaktie hat dabei eine gewissen Ähnlichkeit mit dem Ateilen eines Immobilienfond. Der Unterschied besteht aber darin, dass man nicht die Anteile eines Fonds erwirbt sondern ganz normal Aktien eines Unternehmens.

In diesem Zusammenhang hört man auch immer wieder von Real Estate Investment Trust (REIT) dabei handelt es sich ebenfalls um Aktiengesellschaften, die aber von der Gewerbe- und Körperschaftssteuer befreit sind, weil fast 100% ihrer Erträge an die Anleger ausschütten. Besonders diese Immobilienaktien sind in der letzten Zeit sehr beliebt.

Aber auch Anteile von anderen Aktiengesellschaften aus der Immobilienwirtschaft werden als Immobilienaktie bezeichnet. Bei den Unternehmen wird es sich in den meisten Fällen um Bauunternehmen oder Projektentwickler handeln es ist aber auch jede andere Form eines Immobilienunternehmens möglich.

Weitere Definitionen finden Sie in unserem Immobilienbörsen Glossar.