Hypothek

Eine Hypothek kann auf ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung aufgenommen werden. Dabei wird dem Finanzierer der Hypothek (häufig eine Bank) das Recht übertragen die Immobilie zu veräußern sofern die Hypothek nicht zurück gezahlt wird.

Bei einer Hypothek dient die Immobilie als Sicherheit für den Geldgeber. Eine Hypothek ist nach dem deutschem Sachenrecht ein Grundpfandrecht und somit für den Hypothekengläubiger (Geldgeber) eine gute Sicherheit.

In der Praxis wird aber meist eine Grundschuld zur Absicherung von Krediten genutzt.

Weitere Definitionen finden Sie in unserem Immobilienbörsen Glossar.