Eigenbedarf

Benötigt der Vermieter unter Umständen eine Wohnung und bietet sich dafür die eigene an, so hat er das Recht auf Eigenbedarf zu fristgerecht zu kündigen.

Unter besonderen Umständen muss er seinem Mieter dann eine Alternativwohnung anbieten.

Eine Eigenbedarfskündigung kommt auch zum tragen, wenn der Vermieter den Wohnraum für einen engen Verwandten oder Angehörigen benötigt. Bei Vorlagen.de gibt es bereits eine Musterkündigung für den Eigenbedarfsfall.

Wird der Anspruch auf Eigenbedarf durch den Vermieter nur vorgetäuscht so macht er sich strafbar. In diesem Fall hätte der geschädigte Mieter Anspruch auf Schadensersatz.

Weitere Definitionen finden Sie in unserem Immobilienbörsen Glossar.