Bürofläche

Die partnerschaftliche Zusammenarbeit sieht oft einen gemeinsamen Arbeitsraum vor: das Büro. Dieser Raum befindet sich gewöhnlich in einem Bürogebäude und weist eine gewisse Bürofläche auf, je nach der Tätigkeit die hier abläuft, so dass der Raum arbeitsplatzgeeignet ist und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Auf der entsprechenden Bürofläche müssen alle Arbeitsmittel aufgabengerecht angeordnet werden können und jede hier arbeitende Person braucht einen gewissen Bewegungsraum. Die EU-Vorschriften empfehlen mindestens 7 qm pro Person. Für Wissenschaftler werden aber, zum Beispiel, ungefähr 15 qm pro Person vorgesehen. Dazu aber, gibt es ein Reihe Sicherheits- und Ergonomienormen für die Anordnung der Geräte und Möbel im Arbeitsraum.

Heutzutage gibt es ein breites Spektrum von Immobilienangeboten, so dass jedes Unternehmen die richtige, aber auch günstigste Bürofläche kaufen, eher aber mieten kann. Die meisten Büroflächen befinden sich in Industriegebieten. Manche Firmen, deren Tätigkeit sich auf direktes Kundentreffen basiert, ziehen aber eine zentrale, leicht erreichbare Lage vor. Bevor man sich für eine gewisse Bürofläche entscheidet, sollte man ein paar Aspekte gründlich durchdenken: die Anzahl der Angestellten, die eventuelle Notwendigkeit eines Besprechungssaals oder eines Entspannungsraums, aber auch die Entwicklungsperspektiven des Unternehmens. Hinzu sollte man bedenken ob man Warenlager benötigt (solche brauchen gewöhnlich kein Tageslicht) oder aber eher Empfangsraum für Kunden.

Großraumbüros sind hingegen stark im Trend: eine durchgehende Bürofläche, unterteilt mit Hilfe von Möbeln oder Raumteilern. Dadurch kann man Platz und, natürlich, auch Geld sparen.

Weitere Definitionen finden Sie in unserem Immobilienbörsen Glossar.