Annuitätendarlehen

Auch Annuitätenfinanzierung genannt.

Der Begriff Annuitätendarlehen beschreibt einen Form der Finanzierung bei der die Rückzahlungsrate über die gesamte Laufzeit des Kredits gleich bleibt. Die Rückzahlungsrate setzt sich aus der Tilgungsrate und der Zinsrate zusammen. Da mit jeder Rate die Restschuld kleiner wird, verändert sich über die Laufzeit der Kredits ständig das Verhältnis zwischen Tilgungsrate und Zinsrate. Der Zinsanteil der Annuitätenrate wird immer kleiner, wobei der Tilgungsanteil immer größer wird.

Der Vorteil eines Annuitätendarlehen liegt daher in der einfachen und überschaubaren Form der Rückzahlung. Der Schuldner kann von Anfang seine Kosten für die Rückzahlung des Kredits genau berechnen und muss keine Angst vor einer Veränderung der Finanzierungs Konditionen haben.

Siehe auch: Billig Kredit.

Weitere Definitionen finden Sie in unserem Immobilienbörsen Glossar.