Checkliste Wohnungsbesichtigung
Nicht jeden Tag macht man sich auf die Suche nach einer neuen Wohnung, deshalb vergisst man bei einer Wohnungsbesichtigung oft viele Kleinigkeiten.
So manche bei der Wohnungsbesichtigung missachtete Kleinigkeit kann sich später als lästiges Problem herausstellen. Wir geben Ihnen deshalb ein paar Tipps worauf Sie bei einer Wohnungsbesichtigung achten sollten.
Grundsätzliches zur Wohnungsbesichtigung
Wie groß ist die Wohnung (Wohnfläche)?
Wo liegt die Wohnung die Wohnung (Lage)?
Was kostet die Wohnung (Kosten)?
Allgemeine Daten zur Wohnungsbesichtigung
Wie ist der Grundriss aufgeteilt, passen alle Möbel in die Wohnung (auf Dachschrägen und Mauervorsprünge achten), gefällt Ihnen die Raumaufteilung?
Was für ein Fussboden befindet sich in der Wohnung (Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich...)?
Ist die Wohnung hell?
Wie wird die Wohnung beheizt (Etagenheizung, Fernwäre, Gas, Zentralheizung...)?
Besichtigung der Küche
Ist eine Küche vorhanden?
Sind elektro Geräte in der Küche vorhanden?
Muss eine Ablösesumme für die Küche oder Küchengeräte bezahlt werden?
Besichtigung der Sanitäranlagen
Ist ein Bad vorhanden und in welchem Zustand befindet sich dieses?
Sind alle Sanitären Anlagen funktionstüchtig (Armaturen, Dusche, WC?)
Wo kann eine Waschmaschine angeschlossen oder genutzt werden?
Gibt es einen Trockenraum für Wäsche?
Lage der Wohnung
Gefällt die Lage und die Umgebung der Wohnung (Nachbarschaft, soziales Umfeld)?
Gibt es Störungen durch Lärm (Nachbarn, Verkehr) oder Gerüche?
Gibt es öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) in der Nähe der Wohnung?
Befinden sich Arbeitsplatz, Schule und Kindergarten in direkter Umgebung?
Wie sehen die Freizeitmöglichkeiten aus?
Wo können Sie Ihr Auto parken (gibt es genügend Parkplätze)?
Sonnstiges zu beachten bei der Wohnungsbesichtigung
Gehört ein Parkplatz zur Wohnung oder muss dieser bezahlt werden?
Gibt es in dem Mietobjekt einen Aufzug (wie werden die Wartungskosten umgelegt)?
Gibt es einen Kellerraum der zur Wohnung gehört um Fahrräder und anderen Dinge unter zu stellen?
Wer kümmert sich um den Winterdienst?
Wohnt der Vermieter oder Hausmeister auch im Mietobjekt?
Gibt es in der Wohnung auffällige Mängel (Defekte, Flecken, undichte Fenster, Schimmel...)?
Kosten der Wohnung
Wie hoch ist der Mietpreis?
Wie hoch sind die Betriebskosten und was ist in diesen alles enthalten?
Wie viel muss für einen Stellplatz bezahlt werden?
Kommen noch weitere Kosten auf den Mieter zu (Strom, Telefon, Versicherung...)?
Wir wünschen viel Spaß und Erfolg bei Ihrer nächsten Wohnungsbesichtigung.
